2+kk, 52 m2                                                              3 250 000 Kč 

Chrudim, okr. Pardubice

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 2+kk, 51,8m2 v osobním vlastnictví, po kompletní rekonstrukci, který se nachází ve 3. patře klidného, udržovaného cihlového domu.

V bytě jsou nové elektrické měděné rozvody 3 x 20A, včetně datových rozvodů, nové rozvody vody a odpadu (plast), nové rozvody plynu (měď), plastová bílá okna (servisovaná v r. 2021), původní dveře z masivu jsou po kompletní renovaci, nová podlaha v pokojích zn. Gerflor, dekor dřevo, v sociálce vinyl, vše velmi příjemné na chůzi jak měkkostí, tak tepelně. U vchodových dveří nové zámky s kováním, u dveří domovní telefon s otevíráním vchodových dveří. V předsíní je příprava pro pračku a susičku a dostatečný prostor pro vestavěné skříně.

Koupelna je s oknem, novým sprchovým koutem, novým umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, novými vodovodními bateriemi a novým topným žebříkem. Ohřev teplé vody je zajištěn přes 100 L bojler zn. Dražice, který je umístěn na wc pod stropem naležato. Topení novými vafkami v obou pokojích.

Kuchyňská linka zatím nerealizovaná, rozvody připraveny jak pro plynovou, tak elektrickou/indukční varnou desku, i pro myčku nádobí. Odsávání bytu je pro digestoř, koupelnu a wc.

Bezproblémoví, milí sousedé. Přímý soused pouze jeden, ostatní přes chodbu nebo vedlejší cihlový dům, nad bytem pouze prázdná půda.

Náklady jsou nízké, fond oprav 528 Kč, domovní služby včetně zálohy na vodu pouze cca 1049 Kč, dále se hradí pouze energie spojené s bytem, plyn, elektřina, případně internet - zavedena Omega internet Chrudim.

Byt je nezatížen hypotékou ani jiným břemenem. Dům je bez úvěru, vše potřebné je zrekonstruováno, SVJ bezproblémové, na účtu SVJ je dostatek finančních prostředků na údržbu domu.

V okolí je nová pěší zóna s bezproblémovým parkováním a dětským hřištěm ve vnitrobloku. Za domem je zahrádka s možností sušení prádla. Součástí bytu je komfortní sklep.

Dům je monitorován kamerovým systémem. V těsné blízkosti autobusového a vlakového nádraží Chrudim.

PENB - C

Martin Kratochvíl

+420 777 150 350